Omschrijving

Woning verkocht: Uithof 15 in Gerkesklooster

Keurig onderhouden hoekwoning met vrijstaande houten garage op een perceel van 365 m²!

Op een mooie woonstand, in een kindvriendelijke omgeving, staat deze keurig onderhouden hoekwoning met een vrijstaande houten garage op een ruime hoekkavel. Op de begane grond vind je een royale Z-vormige woonkamer en een halfopen keuken met een nette inrichting. De verdieping biedt twee slaapkamers en een moderne badkamer. Buiten beschikt de woning over een heerlijke, circa 14 meter diepe tuin met sierbeplanting, een terras en de vrijstaande houten garage. De oprit biedt ruimte voor meerdere voertuigen.

– voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing
– 2 slaapkamers, echter mogelijkheid voor het realiseren van een 3e slaapkamer
– recent (2023) vernieuwde badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel
– totaal perceel maar liefst 365 m2!

Gerkesklooster is een dorp in de Friese gemeente Achtkarspelen. Het is het westelijk deel van het tweelingdorp Gerkesklooster-Stroobos. Samen met Stroobos telt het dorp ongeveer 1100 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn rustige omgeving en is een ideale plek voor mensen die houden van ruimte en rust. Er zijn een aantal voorzieningen in het dorp, zoals een basisschool en diverse sportverenigingen. Op circa 6 km bevindt zich het dorp Buitenpost, waar vrijwel alle soorten winkels aanwezig zijn. Vanuit Buitenpost is er een treinverbinding van en naar Leeuwarden en Groningen.

INDELING (zie ook bijgevoegde plattegrond om een beter beeld te krijgen):

Begane grond:
– entree, hal en meterkast
– toiletruimte met fontein
– Z-vormige woonkamer met provisiekast
– halfopen keuken met een nette L-vormige keukeninrichting
– keukeninrichting voorzien van koel/vriescombinatie, oven, gaskookplaat en een afzuigkap
– geïsoleerde bijkeuken met witgoedopstelling, vlizotrap naar de bergzolder met cv-opstelling en deur naar de achtertuin

Verdieping:
– overloop
– slaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van een kunststof dakkapel
– deze 1e slaapkamer is op te delen in twee aparte slaapkamers
– slaapkamer 2 aan de achterzijde
– moderne badkamer (2023) met inloopdouche, designradiator, verwarmde spiegel, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel

Vliering:
– middels een vlizotrap (vanaf de overloop) toegang tot de ruime bergzolder

Algemeen:
– circa 14 meter diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten
– vrijstaande houten garage (circa 21 m²) voorzien van elektra
– elektra middels 4 groepen (automatische) met aardlekschakelaar
– het betreft hier een keurig onderhouden hoekwoning die zeker een bezichtiging waard is!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI:
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te meten. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.